王海洋可不敢托大，连声称道：

“不敢不敢，这个喝酒啊讲究个心境和对象，开心的酒千杯不醉，郁闷的酒一沾就倒。牛爷您是多年的老酒客了，您评理评看是不是这个理儿。”

“嗨，海洋这话说的在理儿，这一般人我还不乐意和他们丫一起喝呢，也实在是瞧不上他们，喝点酒就咋咋呼呼人五人六的，一点酒品都没有，看着实在是让人看着生厌。”

“可海洋就不同了，我一早就看着他心生好感，他一定是一个好的酒搭子。”

这时候他们已经走到了前院的院子中间了，王海洋仔细的看着院子里的一切，这里走走，那里看看，前后的院落，每一个房间，他都没有放过。

李慧珍和牛爷跟着王海洋的步伐，没有打断他的观察，只是在他有疑问的时候，牛爷才会开口，给他做出一些解释。

看了差不多一个小时，总体的来说要比娄晓娥给他的那个院子的布局和维护都要好一些。王海洋是越看越喜欢，唯一不同的是娄家的院子里，房间内的那些老物件和古玩什么的，都是整齐的摆放在原位，而这里的那些东西都移到了一个库房里，价值也普遍没有娄家的高，不知道是已经被牛爷给卖了，还是被他透着藏起来了。

三人看完后就又回到了前院，牛爷带着二人来到了客厅坐定，随着李慧珍的眼神飘了过来，王海洋是轻微的点头颔首，释放出满意的意思。

李慧珍接收到了信息，心里的就有了主意了，知道该怎么做了。

没有别的客套话，李慧珍直接就对牛爷开口了：

“牛爷咱这看也看了，您也介绍的够详细了，海洋呢对这个院子里的一切都很满意，觉得很适合他。他呢就想着保持住里面的原汁原味，您呢本来就是一边卖房子，还要一边卖里面那些个杂物，我看这样您呐干脆也别那么的麻烦了，直接一起连房子带里面的东西都打包卖给海洋得了，也免得您还要多操心。”

“可话我得先说在前面，您都说了咱们是知根知底的熟人，那就别整那些个弯弯绕了，干脆直接的开门见山，你出个价合适的话，今天把事情给敲定了您看如何。”

牛爷没料到这事情还可以这样谈，一时也没有个准备，这么大的事儿，怎么着也得多谈几次，好好的考虑考虑吧。

原本还想着王海洋和自己投缘，自己出个价只要他还的不是太狠，让自己不好交代，稍微的便宜一点卖给他也就卖了，可李慧珍的意思就是想着一次就把事儿给办了，这也太爽快了。

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看来自己是心操多了。他不光要买院子，而且是连院子里的东西也都一起要了，李慧珍嘴里说的那些个杂物，那是她没有见识，刚才看屋子的时候，他观察到王海洋看那些古玩的眼神那是自己这种老玩家才会有的，想必王海洋是懂得这些东西的价值的。

唉，可这个时代人们大多数还在为温饱而操劳，根本就不在乎这些东西，所以也就显现不出它们的真实价值。

明珠蒙尘徒呼奈何！

王海洋想要整体的打包，其实这样也好，免得自己一个人一件件的去找人收，也可以保证东西到了真正懂他的人手里。

思考了一会儿牛爷觉得这个方案还真是一个对双方都非常有利的事情，在心里盘算了一个大概的价格后，就开口说道：

“老板娘，海洋，你们说的方案对于我来说，确实是一件好事儿，我也就听你们的，不去和你们多计较那些了，我出一口我的最低限度的价格，你们也别还价，我总得对得起我朋友的托付，至于成不成的你们自己去考虑。”

面对着一套院子和屋里的文玩老物件儿，现在即使卖的再贵，等几十年后那也是九牛一毛上的毛尖尖，王海洋目前每天都有稳定的进账，他也不想为了一些几十几百的钱去一直浪费时间，因此对于牛爷的提议他是非常的赞同。

“牛爷那您就直接说吧，只要是价格合适，我这里现在就可以交定金，等明天房管所一开门，咱们就去办手续，一手交钱一手交房。”

王海洋做事儿的魄力让牛爷是大开眼界，这年头敢这么说话的人，那都是手里不差钱儿的主，可看着他年轻的面孔，当真是人外有人，天外有天。