“小面积的，基本上都是纳帕区域的成熟葡萄酒庄园，他们的面积一般都不会太大。

小的有十几二十多英亩，大的也就是一两千英亩。

每家都会种植有一些属于自己特色的葡萄品种，比如梅洛、品丽珠、黑皮诺、仙粉黛、霞多丽、马尔贝克、味而多、西拉和赛美蓉等等知名的葡萄品种。

一般小庄园主，会将自己每年成熟的葡萄卖给远方的酿酒师或者附近的大庄园。

然后大庄园都会有自己酿酒工艺和设备，以及专业的酿酒专家。

要知道，加州可是供应了全美百分之八十的葡萄酒，不少人靠着这个赚了大钱。

只不过最近几年经济不好，很多人之前赚的多爽快，现在赔的就有多凄惨。

正在挂牌卖掉或者打算卖掉自己庄园的农场主，胜不胜数。

不过可惜，现在大环境不好，并没有多少人接手。”

面对徐谨言的疑问，凯西依旧非常的耐心。

她也是才知道，面前的这位年轻黄种人，居然是如今畅销榜榜首的作家。而且还是二十年来唯一同时拥有两本畅销书的作家，这样的人，在凯西眼里，已经是高不可攀的富豪了。

自然拿出了最专业的素质和最耐心的态度。

“如果你喜欢大面积的农场，不在乎非要种植葡萄的话，可以看看中央山谷那边。

那里种植的农作物更加全面且复杂，完全看你的心情和喜好。

不过那里用水比较麻烦，往往用水权就决定了土地的价格。”

凯西看到徐谨言皱起的眉头，以为他不满意这个面积，于是又提到了中央山谷。

“用水权？”

徐谨言又听到了一个新名词。

“是的，加州的农场、牧场面积太大了，有上百万公顷之多，这还没算没有被开发出来的，用水量自然也是一个至关重要的问题。

就像这里， 圣路易斯水库，他供应了下游上万个农场的水源，决定了这一大片面积土地的收成。

距离水源近的，价格自然就高，距离远的，价格就便宜，有些甚至几乎等于白送。

包括政府刚开发出来的土地，几乎不要钱，只要你签署合约，按时缴纳地税，并在一定年限后付出远远低于市场价的价格，就能以白菜价拿下这块土地。

有不少人凭借政府免费提供的土地起家，现在成了坐拥上万英亩土地的大地主。

当然，开发过程中，不可避免的会遇到各种各样的风险，因此破产的人，远比风光的人要多的多。”

凯西拿过一张新的地图，一边说，一边在上面指指点点。

“说实在的，如果你不是非常熟悉农作物，并且有一个专业的团队。

我并不太建议你购买农庄，即便农场主会留给你几个熟练的工人或者牛仔。

毕竟，人是否可靠，以及如何盈利就是一个非常值得面对的问题。

所以，倒不如多买几套豪宅，相信持有几年后等到经济反弹的时候，就能轻易卖出翻倍的价格。

比起去农场吃苦要轻松的多，不是吗？”

说到最后，凯西又拿过来一本册子，上面全都是附近正在挂牌销售的豪宅。

徐谨言甚至看到了一套标价七位数的，极为醒目。

“你的建议非常中肯，看来我需要考虑考虑了。”

徐谨言沉吟了一下，觉得凯西说的对，如果不是非常有钱，或者非常专业，自己最好还是不要轻易的一头扎进去。

穿越前，自己跟风开了一家小火锅店，最后亏得底裤都要没了，还倒欠了一屁股债。