余欢欢现在的反应非常快，甚至比周文婷反应速度要快。

而且余欢欢处理事情的思密程度，可以与周姐不相上下。

处理问题上，还具有一定的国际视野，这一点让叶向天很是意外。

他再次看了一眼徐文华和余欢欢，道：“你们说对了，这次回来是因为有点急事。”

叶向天说完，不经意地看了眼窗外，发现依旧有两个发亮的红点。

正是抽烟的烟头。

叶向天本想让唐啸杰查查到底是什么人，可是看看时间，决定等到明天早上再说。

“你这个人怎么回事，说了一半，故意的吗？”

徐文华有些不奈烦地瞪了叶向天一眼，往前拉拉了圆椅，离得叶向天近了几分。

叶向天转头看着二人，道：“能不能帮我倒杯水，我连口水都没有喝。”

余欢欢听后，如同装了弹簧一般，跑进房间，拿了一杯水递给了叶向天手里。

徐文华狠狠地瞪了叶向天一眼，手里正拿着小刀，削着一个苹果。

叶向天得意没有忘形，喝了一口水，说他今天得到消息，市里同意他的两个投资项目。

“这么大两个项目，而且时间这么短，我们也不太好操作。”

徐文华客观地提出了她的看法。

毕竟她对于国内投资方案审查太熟悉不过，先要制作一份可行性研究方案。

接下来还有一堆的证明材料，材料准备齐全之后，还要经过多轮论证，就算一切非常顺利，也需要差不多两个月时间。

叶向天知道时间紧，立即告诉二人。

第一步，先以魔都的房地产公司为基础，再成立一家投资公司，负责两个项目的投资运作，主要负责投资规划工作。

投资公司另一个合作伙伴则是余欢欢，余欢欢利用国外的身份，与房地产公司成立一家合资投资公司，这样一来，可以享受外商待遇。

第二步，让萧丹请人制定投资方案，具体由余欢欢负责经营。

第三步，拿到项目之后，立即抵押给银行，先贷款5000万，解决征地后的一期建设需求。

徐文华听到之后，发现一个问题。

“一期建设应该在明年5月以后，我们现在贷款5000万，相当于白交了半年的利息，太没有道理。”

徐文华说完，看着叶向天等着叶向天给他解释。

叶向天笑笑，佩服徐文华不亏是交大的高材生，立即发现了资金问题。

他当然不会告诉徐文华，他将调急资金到魔都准备收购认购证。

第一桶金都是原罪，叶向天不否认这一点。

但也是智商、胆量、机遇的组合体，这才是那个时代的财富密码。

现在算起来，除了现在老爸手上的四千万，接下来还有船务公司的8个亿，四千万的汽车销售款，出租车公司还有1个亿的车款，资金有9亿8千万。

再算上从银行贷款5000万，如果魔都的房产公司可以贷款2000万，资金达到10亿5千万。

叶向天知道，这次认购证之后，再也没有这样大赚特赚的机会。

豫园商城的股价最终会突破1万元大关，涨了两百多倍。

这不是一场财富，这是一个世纪的财富，会造就无数个时代大亨。

叶向天想到兴奋之处，高兴地说道：“我订了三辆汽车，到时看你们自已