“你们要知道，再好的东西，也得卖出去，才能够产生价值，就像那些古董，之所以那么值钱，不就是因为有人愿意买嘛！那么房子的价值在哪里呢？”

杨明和林月面面相觑，两人对视了一眼，眼中都满是迷茫，显然是被楚御的这个问题给问住了。

“地位，财富，安全！房子的定位宣传就围绕这些方面来做，同时林月，你找人将你的设计先做出来一个小型的模型！我们要开启预售制。”

楚御语气坚定地说道。

“预售？”

杨明瞪大了眼睛，满脸的疑惑，他实在不太明白这个新鲜的销售模式是什么。

楚御见状，便耐心地将整个销售流程详细地说了一遍，从如何吸引客户关注，到签订预售合同，再到后续的交房等环节，都一一做了说明。

杨明和林月听着楚御的解释，都用惊愕的目光看着他，仿佛听到了什么天方夜谭一般。

楚御还把后世一些购买土地贷款的方式也和他们说了说，告诉他们如何利用金融杠杆来实现利益最大化。

他们俩也不是笨人，经过一番粗略的合计，心里暗自琢磨着，这要是未来真的可以按照楚御说的这样操作，那可真有些不可思议了。

说不定真的能做到一点钱都不花，就能够建立起一个小区呢。

这种空手套白狼的手段，着实让两人目瞪口呆。

楚御见他们已经大致了解了，便也没有再多说什么，他相信接下来在实际操作中，他们应该可以应对得来。

毕竟自己都已经把后世的经验传授给他们了，今年地产行情又这么好，要是还挣不到钱，那楚御可就不得不重新审视他们的能力了。

在楚御的统筹安排下，整个星辰集团如同一个巨大的精密机器，在香江这片土地上高速运转着。

每个人都各司其职，在各自的岗位上忙碌着，为了共同的目标而努力奋斗。

同时，经过王宏宇的介绍，楚御又认识了几个科研人员。

楚御用高薪和广阔的发展前景吸引了他们，把他们忽悠了过来，准备让他们在内地大展拳脚。

临近过年，香江这边，也在热热闹闹地延续着过年的习俗。