他率先走在前面，取出电子钥匙打开大门，一边扶着门，一边热情的介绍：

“咱们看的这套房的面积是78平，不但南北通透，视野也非常好，能看到旁边汉宫遗址公园的湖，无论是自己住还是办公都非常合适……”

“嗯嗯。”

任凭他唾沫横飞，袁意也只是淡淡的点头。

在中介嘴里，什么废物都能变成宝贝。

地段偏僻、都在山脚下了，他们会说那叫告别城市喧嚣、感受超大绿化。

周围嘈杂、交通拥堵，他们会说这是坐拥城市繁华，享受摩登时代。

就算是旁边有臭水沟，他都能给你吹成一线河景、水岸家园。

除此之外。

小区里有人开补习班，那就是人文气息浓厚。

户型很奇葩，就是个性化设计、紧跟国际潮流。

小区门口有保安，那就是24小时管家式服务。

没有保安，那就是邻里关系和谐，实现社区共治。

中介费没到手之前，他是孙子你是爷，一天三顿小问候，哥长姐短的，半夜去你家给你带娃都能行。

一旦佣金到手，那办事效率比银行柜台还慢，各种敷衍拖延，比物业还物业。

所以无论是买房还是租房，都不能只听他们说，要自己看才行。

没经验的人，最好提前做攻略，了解一下经常会遇到的坑点。

像是租房时，就需要注意电价、物业费用、押金收据、维修衣物、合同时长、是否是二房东等等。

买房时。

新房需要注意实际面积不同、户型不符、屋内采光、交房时间、车位等问题。

二手房则需要注意房屋产权性质、税费缴纳、合同陷阱、隐瞒房屋缺陷、物业拖欠、房屋还在出租或抵押等问题。

这种事但凡粘上一个，那都是大麻烦。

袁意没时间买新房，在那等交房，然后才装修，所以他看的都是成品和二手。

二手的房也要符合满两年、无抵押、非共有等条件。